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       土地儲備是地方政府為調控土地市場，促進土地資源合理利用的重要工作。為貫徹落實新修版《土地儲備管理辦法》，濟南市委、市政府領導強調，要圍繞“十三五”期間國土資源中心工作和主要任務，堅持“全市一盤棋”理念，大力推行“大收儲”模式，建立行之有效的城市土地統(tǒng)征儲備運行機制，進一步規(guī)范土地儲備管理，增強政府對城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場的調控和保障能力，促進土地資源的高效配置和合理利用。

       為適應土地儲備工作發(fā)展的新形勢與新要求，推動土地儲備工作理念轉變和運作機制的完善，2018年7月，濟南市土地儲備中心攜手特力惠信息科技股份有限公司，共同打造了全流程一體化的土地儲備動態(tài)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了對全市土地儲備業(yè)務的“統(tǒng)一收回、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理”。

       作為項目承建單位，特力惠按照濟南市自然資源和規(guī)劃局全流程網(wǎng)上審批服務監(jiān)管平臺運行監(jiān)管要求，以“高效便捷、動態(tài)管理”為導向，開發(fā)了土地儲備來源管控動態(tài)管理供應支持系統(tǒng)、圖形交互管理系統(tǒng)、土地儲備移動管理系統(tǒng)等應用，構建了“統(tǒng)一管理、動態(tài)鏈接、全程追溯、嚴控風險”的土地儲備動態(tài)數(shù)據(jù)管理體系，實現(xiàn)土地從進到出的全生命周期管理和土地儲備資金收支情況全流程監(jiān)管。

項目建設成果豐碩

       01、全生命周期土地收儲庫

       建立了覆蓋濟南全市收儲土地全生命周期的土地收儲庫，涵蓋現(xiàn)存土地儲備數(shù)據(jù)以及2015-2018年土地儲備歷史卷宗等信息，輔助業(yè)務審批及相關分析，在保障數(shù)據(jù)精準度和有效性的同時，實現(xiàn)宗地數(shù)據(jù)信息的可追溯性。

       02、土地儲備來源管控動態(tài)管理供應支持系統(tǒng)

       建立了土地儲備來源管控動態(tài)管理供應支持系統(tǒng)，主要包含計劃管理、征收落實提取、收購管理、土地儲備、儲備土地管護、儲備土地出庫、儲備資金管理等七個應用模塊，實現(xiàn)了儲備土地數(shù)據(jù)從收至供的全程管控及動態(tài)管理。

        03、圖形交互管理系統(tǒng)

       面向儲備土地的來源管控、動態(tài)管理、供應支持目標，開發(fā)了圖形交互管理系統(tǒng)，對覆蓋全市收儲土地全生命周期的數(shù)據(jù)進行綜合集成與圖形化展示，形成“電子沙盤”，全面深化了土地儲備圖形化分析應用，實現(xiàn)土地儲備、供應的圖形化、規(guī)范化、科學化管控。

       04、土地儲備移動管理系統(tǒng)

       深度融合“互聯(lián)網(wǎng)+”理念，以PC端系統(tǒng)為支撐，建立了土地儲備移動管理系統(tǒng)，方便辦公人員隨時隨地查詢統(tǒng)計土地儲備業(yè)務辦理情況以及實時跟蹤管理土地儲備項目進度。

       日前，山東省濟南市土地儲備中心組織專家對項目進行評審驗收。經(jīng)評審，專家們一致同意項目通過驗收。

       該項目的建成，將進一步簡化土地儲備業(yè)務辦理環(huán)節(jié)，提高辦事效率，大大減輕濟南市土地儲備管理的工作壓力。同時，還將提高土地儲備工作參與土地市場宏觀調控、城市發(fā)展規(guī)劃布局的精準度和有效性，促進土地儲備、供應工作與土地市場的良性互動，全面提升土地儲備管理水平。